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设计准则概要

设计准则概要 分区, 占地面积 (㎡), 设计准则
分区 占地面积 (㎡) 设计准则
CITY SERVICE ZONE 奉恩寺路北边一侧普通住宅区 60,366.2 小块土地和普通住宅区的混合区域
→ 扩建城市服务设
（保持城市原来结构不变，优化利用低级别建筑物来发展街道）
会展中心西边一侧普通住宅区 117,086.7
BUSINESS COMPLEX ZONE 德黑兰路北边一侧普通商业区 38,610.8 集中商业设施
→ 加强国际事务功能
德黑兰路南边一侧普通商业、住宅区 203,232.5
韩国电力公司东边一侧普通住 宅区 107,752.7 大规模发展社区设施相关业务
→ 改善街道环境，加强中档设 施的辅助功能
  • 鼓励业务功能的积累，扩大会展辅助功能
    • 考虑到坐落地点和周边环境的联系，应该分开管理商业综合体和城市服务区。
    • 在引入会展辅助功能时，应鼓励提高建筑面积比率和标准。
  • 面对不断上升的发展压力，应设法鼓励自愿的大规模发展
    • 兼顾周围城市和地区，实现在最大发展规模内自主开发。
    • 制定措施，改善与基础设施相关的特殊建设区域（重组家庭单位）。
  • 改善行人环境，激活地区发展
    • 制定措施保护公共行人通道，以对其进行建设。
    • 优化利用低级别建筑物来发展街道，限制一楼商店的的数量以改善街道环境。