設計準則概要

設計準則概要 分區, 占地面積(㎡), 設計準則
分區 占地面積(㎡) 設計準則
城市服務區域 奉恩寺路北邊一側普通住宅區 60,366.2 小塊土地和普通住宅區的混合區域
→擴建城市服務設
(保持城市原來結構不變,優化利用低級別建築物來發展街道)
會展中心西邊一側普通住宅區 117,086.7
商務綜合區域 德黑蘭路北邊一側普通商業區 38,610.8 集中商業設施
→加強國際事務功能
德黑蘭路南邊一側普通商業、住宅區 203,232.5
韓國電力公司東邊一側普通住 宅區 107,752.7 大規模發展社區設施相關業務
→改善街道環境,加強中檔設施的協助工具
  • 鼓勵業務功能的積累,擴大會展協助工具
    • 考慮到坐落地點和周邊環境的聯繫,應該分開管理商業綜合體和城市服務區。
    • 在引入會展協助工具時,應鼓勵提高建築面積比率和標準。
  • 面對不斷上升的發展壓力,應設法鼓勵自願的大規模發展
    • 兼顧周圍城市和地區,實現在最大發展規模內自主開發。
    • 制定措施,改善與基礎設施相關的特殊建設區域(重組家庭單位)。
  • 改善行人環境,啟動地區發展
    • 制定措施保護公共行人通道,以對其進行建設。
    • 優化利用低級別建築物來發展街道,限制一樓商店的的數量以改善街道環境。