현대자동차 부지

공공성 확보

시민과 지역사회를 위한 상생 개발로
미래 서울의 비전과 함께 합니다

  • 개발의 공공성 확보

    • 주변과 단절, 고립되어 있던 종전부지와는 달리 부지 전체를 시민에게 개방하여 코엑스-현대자동차 부지-탄천-한강을 연계하는 대규모 보행 및 휴식 공간을 제공
    • 시민 공유 프로그램을 통하여 단순한 공간 제공이 아닌, 다양한 문화예술과 미래 기술 경험 등, 머무르고 즐길 수 있는 진정한 랜드마크로서 공공성 확보
    • 영동대로 및 이면부 가로 활성화로 지역사회와 상생할 수 있는 계획 도입
    현대자동차 부지 조감도
    * 예시 이미지로 변경될 수 있음

  • 공공기여 제공

    국제교류복합지구의 원활한 추진은 물론 물론 지역 발전에 기여할 수 있는 대규모의 공공기여 제공 국제교류복합지구 내 핵심 교통 인프라 확충 및 주변지역 인프라 개선, 국제교류복합지구의 비전을 구체화할 문화체육 시설의 정비 및 시민과 지역사회 모두가 함께 누릴 수 있는 탄천·한강의 환경 개선 및 생활권역 내 필요 기반시설 확충

    대상 사업 및 규모, 사업비, 제공방법, 설치시기 등은 설계/인허가과정 및 사업시행자와 협의과정에서 변경될 수 있음.
    공공기여 대상 사업
    공공기여 대상 사업
    국제교류복합지구 대중교통체계구축 및 복합공간 조성 영동대로 지하공간 복합개발
    국제교류복합지구 주변 교통인프라 개선 및 정비 올림픽대로 및 탄천 동로 지하화
    봉은교 및 삼성교 보행로 확대
    동부간선도로 진입램프 신설
    동부간선도로 진출램프 위치조정
    올림픽대로 구조개선
    탄천 및 신천나들목 개선
    삼성동 올림픽대로 진입램프 개선
    삼성교 차로확장
    영동대교 남단 강남권역 진앱램프 신설
    국제교류복합지구 지역교통개선
    국제교류복합지구 보행축정비
    국제교류복합지구 체육·문화시설 정비 잠실주경기장 리모델링
    학생체육관 이전사업
    국제교류복합지구 워터프론트 인프라조성 탄천·한강 정비 및 친수공간 조성
    탄천 보행교 신설
    탄천수질개선 탄천물재생센터 초기우수 처리시설 설치
    탄천배수구역내 우수토실 개선
    탄천물재생센터 유입 오수관로 설치
    공공기여 제공 기준
    공공기여 제공 기준
    공공기여기준 도시관리계획변경(용도지역 상향 등)으로 인한 토지가치 상승분 이내
    증가되는 용적률의 6/10에 해당하는 토지면적(토지가치)
    제공범위 지구단위계획구역 내
    탄천 배수구역 내 공공하수 처리시설
    지구단위계획구역 밖 관할 자치구
    제공시기 기반시설 설치는 사업준공 시기와 연계하여 설치
    (필요 시 협의 통한 설치 시기 조율 가능)
    기반시설 설치비용 납부 시 협의를 통해 제공시기 조율